【記者 葉大方/採訪報導】

將為北大特區孕育出在地生活、在地享受多功能生活機能，翻轉北大生活圈的「臺北大學特定區停二用地」招商案，業已公告至8月2日止，為使廠商能更了解本案招商條件，新北市經發局將於5月下旬，於經發局臉書「來趣新北金發局」辦理線上招商說明會，介紹此案特色、招商條件、契約內容等，興趣的投資人，可參考「新北市政府經濟發展局」網站https://www.economic.ntpc.gov.tw/，點選「公告事項」欄位，下載完整招商文件。

經發局長何怡明表示，「臺北大學特定區停二用地」屬都市計畫停車場用地，基地面積約6,200平方公尺。北大特區經整體規劃，塑造成優質學術與生活空間，區內具備住宅區、商業區及大學用地，並有各級學校、公園、兒童遊樂場、停車場等公設用地，環境單純、十分適合發展區域特色。基地周邊以大型住宅社區為主，未來配合開發，可提供不同年齡層之在地居民，所需商業、育樂、及公共服務機能。

同時，捷運三鶯線預計112年底通車，藉由臺北大學站及三峽站連結至北大特區，提供往來臺北、新北、桃園地區之公共運輸，有效提升整體交通便利性，也讓特區外的民眾更方便前往北大特區，享受本招商案所提供之綜合機能。

何怡明指出，市府基於前述各項優勢條件，積極有效活化該基地，在考量台北大學周邊環境以及發展特性下，決議採BOT模式辦理招商，盼引進民間資金與創意，打造兼具商業服務、立體停車場與公益設施的多功能建築，同時達到節省市庫支出、增加市庫收入，創造就業機會的三贏局面。

她說，臺北大學特定區停二用地招商案透過民間參與投資招商方式，興建營運期為50年，除增加停二停車場土地使用效益外，在招商規劃階段，市府也積極辦理多場說明會、拜訪地方意見領袖，並與特色廠商座談，了解地方民意對於公益設施的需求。

其中，考量北大特區高齡者與幼童比例明顯較其他區域來得高，招商案主打供應適合學童、高齡居民所需之商業、文教、育樂等設施，如親子樂園、親子餐廳、特色書店等，將可適度滿足育樂、休閒、生活需求，並規劃有2,020平方公尺社區長照機構、托嬰中心、幼兒園及活動中心，以服務社區民眾及活絡在地文教、商業為目標，為北大特區帶來更多元且便利之生活支援。